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Référence : 42129
Calculette
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468 000 €
Au cœur du village, corps de ferme à réhabiliter
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Description de l'offre
Très rare sur le secteur, aux ALLUETS LE ROI, projet de rénovation pour ce charmant corps de ferme, à la toiture récente, et ses dépendances sur 540 m² de terrain. Il se compose d'une maison principale de 140 m² au sol, actuellement aménagée en une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle de bains et des wc. L'étage avec sa belle hauteur sous toiture et sa surface identique au rez-de-chaussée, est actuellement à l'état brut et devra être complément aménagé. Dans la cour, vous trouverez 2 granges de 41 m² et 35 m² au sol, aussi à réhabiliter. Enfin, vous trouverez une grange en excellent état ( 95 m² au sol sur 2 niveaux) donnant sur rue avec accès indépendant. L'ensemble des bâtiments totalise plus de 400 m² de surface. Beaucoup de potentiel. Idéal investisseur.
Le village des ALLUETS LE ROI situé à 5 kms d'Orgeval et des accès autoroutiers A13/A14, accueille les enfants dans son école maternelle et primaire aux Alluets le Ro et possède des bus scolaires pour les collège et lycée du secteur. Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac) et ferme vente directe. Lignes de bus n° 14 Maule / Poissy Gare et Ligne n° 41 Les Mureaux - Noisy-le-Roi / Bailly.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78580
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 540 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 350 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 468 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alluets-le-Roi (78580)
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