Référence : 42211
Calculette
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530 000 €
Belle maison de caractère, centre ville, état impeccable
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Description de l'offre
Belle maison ancienne de caractère en plein coeur du village de BOUAFLE, au calme. Rénovée, elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse cuisine équipée et son îlot central donnant directement accès à la terrasse exposée Sud, grande pièce à vivre avec sa voûte en pierres apparentes, ses poutres, son joli parquet et sa belle baie vitrée, toilettes et salle d'eau. A l'étage : un dégagement desservant 2 grandes chambres de 20 et 16 m² dont une avec dressing, une salle de bains et wc. Au second : un palier et 2 chambres. Une dépendance avec accès indépendant de 17m² avec une chambre, salle d'eau et wc compléte de ce bien. 2 grandes caves et une buanderie. Porche pouvant accueillir une voiture et une moto. Jardin de 794 m². Etat impeccable. Idéal pour les amoureux de l'ancien.
Le village possède des écoles maternelle et primaire. Commerces de proximité . Accès rapide à l'autoroute A13/A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78410
- Surface habitable (m²) : 163 m²
- surface terrain : 794 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1940
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 530 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 510 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,92 %
- Charges : 485 €
- Taxe foncière annuelle : 1 165 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bouafle (78410)
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