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- Charmante maison avec potentiel à deux pas du centre-ville de Villennes-sur-Seine de 6 pièces 3 chambres
Référence : 42076
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Charmante maison avec potentiel à deux pas du centre-ville de Villennes-sur-Seine de 6 pièces 3 chambres
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Description de l'offre
Située à quelques pas du centre-ville de Villennes-sur-Seine et de la gare, cette belle maison offre un véritable potentiel grâce à ses possibilités d'aménagement et de rafraîchissement. Bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest, elle vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans aucun vis-à-vis, et est entourée d'un jardin plat et arboré de 986m².
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers une cuisine fonctionnelle avec direct à la terrasse. Le double séjour traversant avevc cheminée et lumineux constitue l'espace de vie principal, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une atmosphère conviviale. Un bureau est également disponible, pouvant servir de chambre d'appoint. La chambre parentale dispose d'un dressing pratique et d'une salle de douche privative.
Premier étage : À l'étage, vous trouverez deux chambres, idéales pour accueillir les membres de votre famille ou vos invités. Un bureau supplémentaire est également disponible, offrant un espace propice au travail ou aux loisirs. Une salle de bains et un débarras complètent cet étage.
Sous-sol total : La propriété bénéficie d'un sous-sol total comprenant un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un atelier de peinture avec une cour anglaise apporte un espace supplémentaire pour développer vos talents artistiques ou vos hobbies. Une douche est également présente, offrant une commodité supplémentaire.
Cette maison offre un excellent potentiel pour créer votre espace de vie idéal en effectuant des travaux de rafraîchissement et de personnalisation selon vos goûts et besoins.
L'emplacement est un véritable atout, avec sa proximité du centre-ville de Villennes-sur-Seine, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité;contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78670
- Surface habitable (m²) : 162 m²
- surface terrain : 986 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 162 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1971
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 870 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 830 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,82 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villennes-sur-Seine (78670)
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